В Волгодонске выставили на торги для строительства МКД старый котлован в новой части города. Но есть нюанс – эта территория официально входит в «зону подтопления».

Комитет по управлению имуществом (КУИ) объявил электронный аукциона по сдаче в долгосрочную аренду с последующим выкупом в собственность под высотную застройку земельного участка по адресу улица Овражная, 19 в микрорайоне В-6. Участок площадью 2 398 квадратных метров находится по соседству с ЖК «Армада».

Договор аренды планируется заключить сроком на 4 года 10 месяцев. Начальная стоимость годовой аренды составляет 947 тысяч рублей. Минимальная этажность жилого дома, который может быть построен на этом земельной участке составляет 5 этажей, максимальная – 20 этажей. Сбор заявок от застройщиков для участия в торгах проводится до 16 июня, сами торги назначены на 19 июня.

В конце 80-х годов здесь уже началась стройка, от которой остался заброшенный котлован, который на протяжении 30 лет является популярным местом для рискованных детских игр. Часть земельного участка входит в т.н. «зону подтопления». Строительство объекта недвижимости и его ввод в эксплуатацию на том участке возможны при наличии проектной документации систем инженерной защиты от затопления и подтопления и фактического обеспечения данных систем на объекте, следует из конкурсной документации.

Сейчас в Волгодонске завершено строительство только одного высотного жилого дома в микрорайоне ВЦ-1. Прочие проекты создания высотных жилых комплексов в городе, включая программу комплексного развития прибрежной зоны Цимлянского водохранилища, так и не были реализованы.