🏡 Подрядчиков ИЖС освободили от НДС при строительстве домов с использованием эскроу-счетов.

📑 В России продолжается развитие безопасных механизмов индивидуального жилищного строительства. Одним из ключевых решений стало освобождение подрядных организаций от уплаты НДС при строительстве частных домов по договорам с применением счетов эскроу.

💳 Механизм эскроу предполагает, что денежные средства заказчика хранятся на специальном банковском счете и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и выполнения обязательств по договору.

Это позволяет:
🔹 повысить прозрачность рынка ИЖС;
🔹 снизить риски недостроя;
🔹 усилить защиту средств граждан.

⚖ Новые нормы закреплены федеральным законодательством и действуют в отношении договоров строительного подряда, заключенных с физическими лицами после 1 марта 2025 года.

📉 Освобождение от НДС помогает компенсировать дополнительные расходы подрядчиков, связанные с банковским сопровождением и проектным финансированием при использовании эскроу-счетов.

🏗 Для жителей это особенно важно: мера позволяет сдерживать рост стоимости строительства частных домов и делает рынок ИЖС более стабильным и предсказуемым.

🤝 В Новгородской области внедрение механизмов безопасного строительства ИЖС осуществляется при участии АО «ДОМ.РФ» и Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию.