Продаётся гаражный бокс 24 м² в центре Сургута — ГК «Сетевик» по адресу Югорский тракт 44/1. Первый кооператив от заправки, рядом ЖК «Георгиевский».

Ключевые преимущества:

✅ Локация у дороги — гараж выходит на сторону тракта. Вывеску / баннер / СТО видно с проезжей части. В кооперативе таких мест единицы.

✅ Не топится — место высокое, паводок не страшен. Это редкость для Сургута и большой плюс при перепродаже.

✅ Юридически чистый — собственность оформлена, один собственник. Кадастровый и технический паспорта есть.

✅ Без вступительных взносов — владелец не член ГК. Покупатель ничего не платит за переоформление, вступление и т.д. Дальше сам решаете: вступать или заключать индивидуальный договор.

✅ Для рыбаков — кооператив близко к реке, есть удобный выход на воду.

Для кого:
— для себя (сухо, просторно, центр)
— для коммерции (СТО, шины, мастерская)
— для инвестиций (цена на такую локацию будет только расти)

Условия:
❌ Обмен не интересует — совсем.
💰 Рассрочка на 2 месяца возможна, но тогда цена финальная, без торга.

Звоните. Покажу в любое удобное время. Объект реально горячий.