Дом 12а по ул. Карла Маркса, известный в Смоленске как «обкомовский» (здесь жили первые секретари обкома КПСС), построен в 1912 году. Дата выбита на фасаде, что породило легенду о связи с визитом Николая II в год 100-летия войны 1812 года, но это частный дом, к императору отношения не имеющий.

Его строил врач Евгений Рудольфович Эйхгольц (записан на жену). Он служил тюремным врачом в Смоленске и Шлиссельбурге, в 1917 году эмигрировал в Финляндию, где умер в 1949 году. За милосердие к заключённым его называли «вторым доктором Гаазом».

Эйхгольц происходил из богатой семьи: отец — петербургский купец 1-й гильдии, владелец магазинов и двух поместий с винокуренными заводами в Смоленской губернии. На семейные капиталы Евгений приобрёл главный дом (№12), а дом 12а был флигелем того же домовладения.

Строительство флигеля началось в 1911 году и сопровождалось конфликтом с губернским инженером А.Т. Богдановичем из-за досрочной штукатурки фасада (по уставу требовался год после кладки). Владелец возражал, ссылаясь на современные цементные технологии, но инженер стоял на своём. Ситуация попала в газету «Смоленский вестник».

Архитектором дома оказался Виктор Александрович Коссов (1840–1917) — академик архитектуры, учредитель Петербургского общества архитекторов, участник строительства Храма Христа Спасителя в Москве, автор многих крупных зданий. Дом 12а в стиле неоклассицизма — его работа. Возможно, выбор архитектора-лютеранина был связан с вероисповеданием заказчика.

Источник: «Смоленский вестник», 1911. На фото: дома 12а и 12 (в центре) на ул. Карла Маркса.