Помогите советом, несколько лет назад умерла хозяйка квартиры в нашем подъезде, в ней остался проживать её внук,, на протяжении лет 6 не за что не платит, УК говорит, что не может подать на него в суд, якобы он не вступил в наследство, поясните нашу ситуацию.