Брак не зарегистрирован, но квартиру всё равно делят

Мужчина умер, оставив после себя квартиру, купленную вне брака. Казалось бы, наследство должно перейти к родственникам по закону или завещанию. Но женщина, с которой он жил, заявила: я платила за эту квартиру, значит, мне тоже что-то положено.

Сначала суды её иск отвергли. Но когда дело дошло до Верховного суда РФ, всё изменилось. Почему? Потому что у неё на руках оказались два ключевых доказательства:

Доказательство №1: банковские переводы
Женщина показала выписки со своего счёта: она перечисляла покойному деньги на первый взнос по ипотеке и ежемесячные платежи. Это не просто «помощь», это прямое финансовое участие в покупке.

Доказательство №2: старый договор купли-продажи
Самое главное — сохранился первоначальный вариант договора, где они оба указаны покупателями. В нём доли были распределены так:

ей — 7/10 (70%),
ему — 3/10 (30%).

Договор подписали, но позже составили новый — и квартиру оформили только на мужчину. Почему — осталось загадкой. Но суд решил: первый договор — это соглашение о долевой собственности, и он действителен, даже без госрегистрации.

Верховный суд поставил точку: иск женщины обоснован, она получает свою долю (постановление № 49-КГ25-11-К6).