Продаю дачу в СНТ «Ермаковское»: уют и природа всего в 45 км от Тольятти

✨ Идеальное место, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться чистым воздухом и собрать собственный урожай. Предлагаю к покупке компактную, функциональную дачу в живописном районе Самарской Луки. Ухоженный участок и крепкий кирпичный дом, готовый принять новых хозяев.

Почему это выгодное предложение

Один собственник — никаких сложностей с получением согласий или проверкой долей.

Без обременений — объект свободен от ипотеки, арестов, ренты или других ограничений, что гарантирует чистую сделку.

Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку.

Характеристики дома

Дом построен из кирпича — надежно и долговечно. Второй этаж дерево. Это зимний дом, подходящий для круглогодичного проживания.

Площадь: 32 кв. м.

Планировка: 2 комнаты + кухня.

Коммуникации и удобства:

печь для отопления;

горячая вода в доме;

установлены электро- и газовая плиты;

круглогодичное электричество;

пластиковые окна.

Инфраструктура на участке 525 кв.м.
Территория продумана до мелочей — здесь есть всё необходимое для жизни и отдыха:

баня, поляна для пикника, качели;

хозблок;

гараж для хранения автомобиля;

погреб для хранения урожая и заготовок;

теплица для выращивания овощей;

2 парковочных места — удобно для приема гостей.

Сад и насаждения

Участок ухожен, на нем высажены лучшие сорта плодовых деревьев и кустарников:

яблони; груша; слива; абрикос; смородина; крыжовник; малина; земляника; виноградник.

Дополняют картину декоративные цветы, цветущие кусты сирени и клумбы с ирисами и розами, и прекрасным видом на природу.

Локация: экологически чистый район на территории Самарской Луки.

Ключевые преимущества:

Близость к природе: лес и Волга в нескольких минутах ходьбы, есть удобный спуск для лодок и пляж.

Доступность: расстояние до центра города (Тольятти) — всего 45 км.

Инфраструктура: на массиве работают продуктовые и хозяйственные магазины, пекарня, мини-рынок.

Транспорт: рядом остановка общественного транспорта, ходят автобусы.

Комфорт: свет круглый год, питьевая и поливная вода с мая по октябрь.

Безопасность: въезд на территорию по пропускам (для гостей — по заявке), охрана.

Зимой: дороги регулярно чистят, что облегчает доступ к даче.

Юридически чистая сделка — ваш главный бонус!

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

+79639196057 Наталья