Вчера мы писали о ситуации во дворе по ул. Красной, 54, где жильцы многоквартирного дома оказались вынуждены самостоятельно решать проблему с огромной кучей строительного мусора, которая копилась после ремонта и разрасталась из за того, что прохожие сбрасывали туда отходы. Утром 22 июля мусор наконец убрали — но не силами управляющей компании, а вновь благодаря инициативе самих жителей.
По словам старшей по дому, УК «Комунстройцентр» озвучила жильцам стоимость вывоза строительного мусора: 40–50 тысяч рублей — только за землю, бетон и куски старого асфальта. Отдельно за колёса, старую скамейку и корень дерева компания запросила ещё 7–9 тысяч рублей. Люди сочли расценки чрезмерными и решили справиться своими силами: наняли знакомого, задействовали погрузчик и грузовик. В итоге каждый житель дома должен сдать по 45 рублей.
При этом благоустройство двора жильцы тоже делают за свой счёт. Лавки, например, покупали и устанавливали самостоятельно. При этом в смете неожиданно нашлись средства на урны — но и их жильцам предлагают монтировать своими руками.
По мнению жителей, такая позиция управляющей компании нарушает их права. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом обязано обеспечивать благоприятные условия проживания, в том числе уборку придомовой территории после ремонтных работ. Требование к собственникам фактически выполнять часть обязанностей УК, по словам жильцов, выглядит как принуждение к бесплатному труду и вступает в противоречие с принципами справедливых отношений между управляющей организацией и жителями.
Особенно тяжело такие нагрузки ложатся на пожилых жильцов, пенсия которых и без того невелика. «Мы не против порядка во дворе, но мы уже платим за содержание жилья. Почему мы должны ещё и сами вывозить мусор, и ставить лавки?» — говорит одна из жительниц дома.
Сейчас жильцы готовят коллективное обращение в жилищную инспекцию и прокуратуру. Они требуют не только проверить, насколько обоснованы озвученные УК расценки, но и разобраться, куда в действительности идут средства, заложенные в смету на содержание дома. В числе требований устранение практики перекладывания обязанностей УК на собственников.
В УК «Комунстройцентр» на момент публикации комментарий не предоставили.