Порядок оплаты отопления и горячего водоснабжения при наличии индивидуального теплового пункта
Минстрой России в письме от 07.04.2026 № 19840-ДН/04 разъяснил вопросы по оплате отопления и горячего водоснабжения в отношении многоквартирных домов, отопление которых производится не напрямую от централизованных сетей, а посредством своей мини-котельной или автоматического теплового узла (индивидуального теплового пункта, ИТП).
Основная суть письма сводится к следующему:
1.ИТП является общедомовым имуществом, в связи с чем за подготовку указанных коммунальных услуг отвечает управляющая организация. Она приобретает коммунальные ресурсы у поставщика и превращает их в готовую услугу.
2.Расчет производится с учетом реально потребленных объемов, определенных при использовании такого оборудования (ИТП).
3.При наличии ИТП прямые договоры на данные виды услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями не заключаются.
4.Нарушение качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению может возникнуть в связи с ненадлежащей эксплуатацией ИТП. За качество коммунальных услуг в данном случае отвечает управляющая организация.
Присоединяйтесь к нам по ссылке в MAX:
Минстрой России в письме от 07.04.2026 № 19840-ДН/04 разъяснил вопросы по оплате отопления и горячего водоснабжения в отношении многоквартирных домов, отопление которых производится не напрямую от централизованных сетей, а посредством своей мини-котельной или автоматического теплового узла (индивидуального теплового пункта, ИТП).
Основная суть письма сводится к следующему:
1.ИТП является общедомовым имуществом, в связи с чем за подготовку указанных коммунальных услуг отвечает управляющая организация. Она приобретает коммунальные ресурсы у поставщика и превращает их в готовую услугу.
2.Расчет производится с учетом реально потребленных объемов, определенных при использовании такого оборудования (ИТП).
3.При наличии ИТП прямые договоры на данные виды услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями не заключаются.
4.Нарушение качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению может возникнуть в связи с ненадлежащей эксплуатацией ИТП. За качество коммунальных услуг в данном случае отвечает управляющая организация.
Присоединяйтесь к нам по ссылке в MAX: