Сложилось так, что мне пришлось продать квартиру родителей, которая досталась мне по наследству. Всё оформил официально, без каких-либо косяков договор есть, документы на квартиру и наследство тоже есть. Деньги получил на счёт и банк почти сразу заблокировал всю сумму с формулировкой, а ну-ка докажи, откуда они у тебя.
Предоставил всё что только можно, договор купли-продажи, документы на наследство и вообще всё, что у меня запросили, но эта проверка длится уже почти два месяца. Деньги мне очень нужны, а я не могу ни снять наличку, ни перевести их на другой счёт, вообще ничего, каждый раз говорят разное то документы нашли, то снова просят отправить. И вот сейчас спрашиваю себя, зачем вообще согласился получить деньги на счёт, а не наличкой, чтобы потом доказывать банку, что это мои деньги, и не иметь к ним никакого доступа.
Предоставил всё что только можно, договор купли-продажи, документы на наследство и вообще всё, что у меня запросили, но эта проверка длится уже почти два месяца. Деньги мне очень нужны, а я не могу ни снять наличку, ни перевести их на другой счёт, вообще ничего, каждый раз говорят разное то документы нашли, то снова просят отправить. И вот сейчас спрашиваю себя, зачем вообще согласился получить деньги на счёт, а не наличкой, чтобы потом доказывать банку, что это мои деньги, и не иметь к ним никакого доступа.
ПОДСЛУШАНО ПЕРМЬ23 июля 12:26
Еще больше интересного в нашем канале в MAX - max.ru/podslushanoperm
Анастасия Валерьевна23 июля 12:31
Да,доказывай по жизни,что ты не верблюд...
Гриша Алексеев23 июля 12:32
А нефиг было наследственную хату продавать. Всё, сиди доказывай. А вдруг ты вообще игроман. И все эти деньги хочешь спустить. Банк тебя уберегает от этой затеи. Так что спасибо им скажи. Дают тебе время подумать. И да, это стандартная процедура заморозки денег в банке, если резко упала большая сумма денег на счет. Проверка длится не быстро. Но если ты все им предоставил, она скоро разморозится.
Михаил Блинов23 июля 12:33
Нужно открывать ячейку, а не счёт.
Максим Рыбников23 июля 12:33
Я бы в жизни не стал покупать квартиру за наличии, что бы ты потом побежал и сказал, что тебя введи в заблуждение мошенники.. А так, переводом на счет, есть доказательства что ты деньги получил.
Скорее все, их просто заморозили, обычная защита от мошенников
Скорее все, их просто заморозили, обычная защита от мошенников
Юлия Шилова23 июля 12:37
Что делать прямо сейчас
1. Активно взаимодействуйте с банком. Не ждите — пишите или звоните в поддержку. Попросите чётко зафиксировать срок, в который банк обязан завершить проверку (обычно 7–14 дней, но в вашем случае срок уже давно прошёл). Запросите у них письменный ответ с указанием причин блокировки и сроков разблокировки. Это ваша главная защита.
2. Соберите максимально полный пакет документов. Вам нужно доказать, что деньги от продажи квартиры — это ваши законные доходы, а не «грязные». Помимо договора купли-продажи и документов на наследство, подготовьте:
Выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
Доказательства того, что квартира действительно была приобретена вами по наследству (свидетельство о праве на наследство).
Документы, подтверждающие расходы наследодателя на покупку этой квартиры (если такие были): договор, расписки, платёжные документы.
Декларацию 3-НДФЛ за год продажи — она покажет, что вы задекларировали доход и уплатили налог, что снимает подозрения в уклонении от налогов.
3. Обратитесь за юридической помощью. Если банк затягивает процесс или вы не согласны с выводами проверки, имеет смысл проконсультироваться с юристом, который специализируется на банковском праве. Он поможет составить грамотные обращения, жалобы в вышестоящие органы или исковые заявления, если потребуется.
4. Параллельно проверьте налоги. Часто банк блокирует счёт именно потому, что у него возникают вопросы к налоговому учёту. Убедитесь, что вы правильно рассчитали и уплатили НДФЛ с дохода от продажи (если срок владения квартирой менее 3 лет). Возможно, именно из-за этого банк и заподозрил неладное.
Чего делать не стоит
Не игнорируйте ситуацию. Пассивность только усугубит проблему.
Не пытайтесь «договориться» неофициально. Устные обещания снять блокировку в обмен на что-то не сработают — это нарушение правил банка.
Не возвращайте деньги покупателю. Это создаст вам ещё большие проблемы (долги, судебные иски).
Вывод
У вас есть чёткий план: добиться от банка решения в разумный срок, собрать все подтверждающие документы и параллельно проверить налоговые последствия. Если на каком-то из этапов возникнут сложности — не стесняйтесь привлекать специалиста. Главное сейчас — не опускать руки и действовать последовательно.
1. Активно взаимодействуйте с банком. Не ждите — пишите или звоните в поддержку. Попросите чётко зафиксировать срок, в который банк обязан завершить проверку (обычно 7–14 дней, но в вашем случае срок уже давно прошёл). Запросите у них письменный ответ с указанием причин блокировки и сроков разблокировки. Это ваша главная защита.
2. Соберите максимально полный пакет документов. Вам нужно доказать, что деньги от продажи квартиры — это ваши законные доходы, а не «грязные». Помимо договора купли-продажи и документов на наследство, подготовьте:
Выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
Доказательства того, что квартира действительно была приобретена вами по наследству (свидетельство о праве на наследство).
Документы, подтверждающие расходы наследодателя на покупку этой квартиры (если такие были): договор, расписки, платёжные документы.
Декларацию 3-НДФЛ за год продажи — она покажет, что вы задекларировали доход и уплатили налог, что снимает подозрения в уклонении от налогов.
3. Обратитесь за юридической помощью. Если банк затягивает процесс или вы не согласны с выводами проверки, имеет смысл проконсультироваться с юристом, который специализируется на банковском праве. Он поможет составить грамотные обращения, жалобы в вышестоящие органы или исковые заявления, если потребуется.
4. Параллельно проверьте налоги. Часто банк блокирует счёт именно потому, что у него возникают вопросы к налоговому учёту. Убедитесь, что вы правильно рассчитали и уплатили НДФЛ с дохода от продажи (если срок владения квартирой менее 3 лет). Возможно, именно из-за этого банк и заподозрил неладное.
Чего делать не стоит
Не игнорируйте ситуацию. Пассивность только усугубит проблему.
Не пытайтесь «договориться» неофициально. Устные обещания снять блокировку в обмен на что-то не сработают — это нарушение правил банка.
Не возвращайте деньги покупателю. Это создаст вам ещё большие проблемы (долги, судебные иски).
Вывод
У вас есть чёткий план: добиться от банка решения в разумный срок, собрать все подтверждающие документы и параллельно проверить налоговые последствия. Если на каком-то из этапов возникнут сложности — не стесняйтесь привлекать специалиста. Главное сейчас — не опускать руки и действовать последовательно.
Павел Федоров23 июля 12:39
Родители и с того света делают все что могут, чтобы не дать тебе все просрать!😏😄
Люда Икс23 июля 13:12
Ell Ell23 июля 13:26
Юлия, максимально четко и полно! Я бы добавила сразу обращение в ЦБ Рф. Через сайт. Хорошо помогает
Ирина Булычева23 июля 14:01
Проценты взыщите с них за пользование чужими денежных средствами
Что ещё в Перми
- Сегодня я первый раз сбежал гулять с девушкой посреди ночи.Утром я вернулся домой
- Бoльше нa дaчy не нoгoй 😎
- Moя дeвyшкa cкaзaлa: "Bыбиpaй, либo я, либo Дoтa"
- «У меня вот такая культура»: в центре Перми полуголая девушка устроила матерный диспут с прохожими
- Cегoдня меня пpям оooчень yдивил тaкcист!