❗Новый ЖК на Минском шоссе, напротив 9 микрорайона, будет называться "Каштановая Роща" и иметь от 17 до 32 этажей

Об этом официально заявил застройщик "МИЦ", купивший эту землю у другого застройщика "Химки-Групп" в 2021 году.

Застройщик позиционирует будущий жилой комплекс как "комфорт-класс". Общая площадь проекта чуть более 16 Га. Строительство в жилом комплексе планируется в четыре этапа. Всего здесь появятся 22 разновысотных (17-32 этажа) корпуса. Общая площадь квартир составит более 212,9 тысяч кв метров.

Самое неприятное, что застройщик сразу же начал с ввода потенциальный покупателей в заблуждение, так как утверждает, что "с обоих сторон комплекс окружен густыми лесопарками, что позволит достичь идеальный баланс между экологией и комфортом городской жизни". Реальность такова, что будущий жилой комплекс имеет соседство с Минским шоссе и отрезанным от основной части города Одинцово — микрорайоном №9. Кроме леса и частных построек в этих местах пока нет ничего.

"ЖК будет иметь удобный выезд на Минское шоссе и к станциям МЦД «Одинцово» и «Сколково. Также МИЦ позаботится и о социальной инфраструктуре: в комплексе появится школа на 1100 мест, два детских сада на 185 и 350 учащихся, поликлиника для детей и взрослых и пункт полиции. В непосредственной близости от ЖК «Каштановая Роща» также находится лучшая частная школа Москвы «Ломоносовская школа»", — говорит застройщик в пресс-релизе. Непосредственная близость, на секундочку, чуть более 13 км по перегруженному Минскому шоссе.

Отметим, что с заявленной дикой этажностью, в этом месте может сформироваться серьезнейшая транспортная запаркованность территории, хоть и застройщик обещает соорудить паркинги на 2798 мест. Пять многоуровневых наземных паркингов обещают расположить вдоль Минского шоссе.

Согласно проектной декларации, размещенной на сайте застройщика, первым начнут строить корпус №1.3 (18 этажей). Он будет размещаться напротив ТЦ "Манго".

Но самый главный нюанс, который беспокоит потенциальных будущих покупателей квартир — это глиссада правительственного! аэропорта «Внуково», проходящая в считанных метрах от будущего жилого комплекса. Некоторые эксперты в сфере недвижимости высказывают мнение, что предыдущий застройщик, владевшей этой землей, мог испугаться перспективы "замороженной" стройки и внезапно продал территорию застройщику МИЦ. Мы рекомендуем всем покупателям квартир будущего жилого комплекса "Каштановая Роща" учитывать эту реальность.

Напомним, в московском регионе далеко не первый случай, когда застройщикам не давали разрешение на ввод жилых домов в эксплуатацию из-за наложенного вето «Росавиацией». Учли ли при покупке эти риски владельцы группы МИЦ — не сообщается.