Квартира в доме бизнес класса в Тюмени

🏠 Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК «Айвазовский City»

🔥 Состояние квартиры:

- Квартира расположена на 6-м этаже. Увеличенные окна наполняют пространство светом и открывают вид на внутренний двор и парк, а до ближайших соседей более 300м!
- Квартира полностью готова к проживанию, ремонт сделан из качественных материалов.
- Мебель и техника частично остаются при продаже ( все обсуждаемо 🤝 )

🏘️ Информация о ЖК:

Территория всего ЖК благоустроена:

- Прогулочные зоны, детские площадки, стильная архитектура.

- У каждого дома имеется свой закрытый двор.

- Локация - центральный район Тюмени (согласно всем данным 2ГИС, Яндекс Карты и тд); не буду никого вводить в заблуждение говоря про «15 минут и вы в центре», всегда лучше зайти в навигатор, построить маршрут и посмотреть на тайминг, при этом учитывая трафик до необходимой вам точки ✌🏼

В жилом комплексе находятся:

- Детский сад №172, художественная школа им. Митинского, школа танцев
- Продуктовые магазины (Пятерочка, Монетка, КБ, Бристоль и т.д.)
- Пункты выдачи (OZON, WB, Яндекс Маркет)
- Кофейни и кафе
- Стоматологии (взрослая и детская), клиника опоры и движения, клиника Dr Liverko
- Фонтан
- Памятник пожарным и спасателям
- Зарядка для электромобилей
- И еще много-много всего другого ✅

Напротив ведётся строительство нового международного кампуса ТюмГУ

Через дорогу находится офисный центр "НОВАТЭК" и парк "Дружбы России и Кореи"

✨ Дополнительные преимущества:

- Первая очередь проекта, самая качественная и красивая.
- Один взрослый собственник.
- Круглосуточная охрана (да-да, не просто видеонаблюдение, а полноценная охрана, которая патрулирует ЖК и оперативно реагирует на происходящее, что позволяет быть спокойным за себя и своих близких)
- Все это стоит порядка 3,5 тыс в летний период времени и 5,5 тыс в зимний (да, в платежку за коммуналку входят отопление, водоотведение, общественные нужды, чистка периметра, охрана и т.д. и т.п.)

Более подробную информацию/фото/видео всегда рад предоставить в ЛС 😊 Я собственник 😊