😱 История от коллеги: арендатор не заплатил, сбежал, но трусы с какашками потребовал вернуть
Делимся жизненным кейсом, который одновременно смешной и грустный. Риэлторы, приготовьтесь — такое бывает.
🏠 Исходные данные:
Квартира в хорошем состоянии, адекватный собственник, договор с актом приёма-передачи. Арендатор — молодой парень, без явных проблем, платил первые два месяца без задержек. Потом началось: «зарплату задержали», «болею», «завтра переведу».
💸 Долг по аренде: 45 000 рублей за полтора месяца.
И вот в один прекрасный день соседи сообщают, что из квартиры выносят вещи. Хозяин с риэлтором приезжают — а там пустота. Грязно. На кухне горы немытой посуды, в спальне... мягко говоря, неопрятно. Арендатор испарился. Телефон заблокирован.
🩲 Самое эпичное:
Через неделю он выходит на связь! Но не для того, чтобы вернуть долг или извиниться. Он пишет сообщение: «Заберите мои трусы, они остались на батарее. Я их очень прошу, там... ну, вы поняли. Они мне нужны».
Как выяснилось, на батарее действительно висели трусы с оставшимися следами жизнедеятельности. Простите за подробности. Риэлтор их, конечно, трогать не стала. Собственник выкинул их в мусорный пакет со словами: «Пусть сам приезжает и копается».
📌 Что в итоге:
— Долг не возвращён.
— Квартиру пришлось ремонтировать (выводить запахи, мыть стены).
— Трусы, кстати, так и остались в мусорке.
🔑 Выводы для риэлторов:
1. Всегда проверяйте платёжеспособность и историю аренды через сервисы.
2. Делайте акт с фото каждой комнаты — особенно состояние санузлов и батарей.
3. Не стесняйтесь брать залог за порчу имущества (минимум 100% месячной аренды).
4. Если клиент исчез, не ждите чуда — подавайте в суд сразу.
💡 Выводы для арендаторов:
— Уважайте чужую собственность. Не платите — договаривайтесь. Сбежали — хотя бы не унижайтесь просьбами про грязное бельё.
— Репутация в базах данных риэлторов работает долго. Потом не снять даже комнату.
😄 Мораль: Не будьте как этот парень. И если уж сбежали, забудьте о трусах. Они того не стоят.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые зарисовки из жизни риэлтора. 🏚💼
Делимся жизненным кейсом, который одновременно смешной и грустный. Риэлторы, приготовьтесь — такое бывает.
🏠 Исходные данные:
Квартира в хорошем состоянии, адекватный собственник, договор с актом приёма-передачи. Арендатор — молодой парень, без явных проблем, платил первые два месяца без задержек. Потом началось: «зарплату задержали», «болею», «завтра переведу».
💸 Долг по аренде: 45 000 рублей за полтора месяца.
И вот в один прекрасный день соседи сообщают, что из квартиры выносят вещи. Хозяин с риэлтором приезжают — а там пустота. Грязно. На кухне горы немытой посуды, в спальне... мягко говоря, неопрятно. Арендатор испарился. Телефон заблокирован.
🩲 Самое эпичное:
Через неделю он выходит на связь! Но не для того, чтобы вернуть долг или извиниться. Он пишет сообщение: «Заберите мои трусы, они остались на батарее. Я их очень прошу, там... ну, вы поняли. Они мне нужны».
Как выяснилось, на батарее действительно висели трусы с оставшимися следами жизнедеятельности. Простите за подробности. Риэлтор их, конечно, трогать не стала. Собственник выкинул их в мусорный пакет со словами: «Пусть сам приезжает и копается».
📌 Что в итоге:
— Долг не возвращён.
— Квартиру пришлось ремонтировать (выводить запахи, мыть стены).
— Трусы, кстати, так и остались в мусорке.
🔑 Выводы для риэлторов:
1. Всегда проверяйте платёжеспособность и историю аренды через сервисы.
2. Делайте акт с фото каждой комнаты — особенно состояние санузлов и батарей.
3. Не стесняйтесь брать залог за порчу имущества (минимум 100% месячной аренды).
4. Если клиент исчез, не ждите чуда — подавайте в суд сразу.
💡 Выводы для арендаторов:
— Уважайте чужую собственность. Не платите — договаривайтесь. Сбежали — хотя бы не унижайтесь просьбами про грязное бельё.
— Репутация в базах данных риэлторов работает долго. Потом не снять даже комнату.
😄 Мораль: Не будьте как этот парень. И если уж сбежали, забудьте о трусах. Они того не стоят.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые зарисовки из жизни риэлтора. 🏚💼