Как же вы зае*али, риэлторские недоучки.

Сразу спойлер, я тоже агент по недвижимости.
Сегодня пришла на встречу по квартире. Люди продают её уже больше четырёх-пяти месяцев. Собственники — муж и жена, жена беременная. Хотят продать квартиру и купить дом.

Обычная задача. Ничего сложного. Начинаю разговаривать — и собственница мне выдаёт:
«Если вы хотите предложить договор, не надо. Мы с мошенниками не работаем».

Я аж подвисла. Спрашиваю:
— А с чего вы решили, что договор — это мошенничество?

И тут выясняется чистейший сюр.
До меня с ними общалась агент из компании, которую собственники назвали Ю-Терра (передаю так, как сказали люди).
Так вот, эта, “специалистка”, со слов собственников, объяснила им, что если агентство работает по договору, то оно якобы может:
продать квартиру без собственника;
прописать туда людей;
заселить кого-то;
распоряжаться квартирой без ведома владельцев.
А значит, агентство, которое предлагает работать на основании Договора – мошенники.

Вы, с@ка, вообще в своём уме?
Это не консультация. Это профессиональный понос в уши клиенту.
Беременная женщина теперь реально боится договора. Муж сидит злой, напряжённый, смотрит на любого агента как на потенциального мошенника. И их можно понять - им же уже в голову налили эту дичь.
А квартира тем временем стоит месяцами.

Объясняю для особо одарённых.
Агентский договор — это не доверенность.
Не договор купли-продажи.
Не право распоряжаться чужой квартирой.
Не пропуск в Росреестр с кнопкой “отжать объект”.
Это обычный договор на услугу. Найти покупателя, провести показы, помочь с продажей. Всё.

Без собственника квартиру не продать.
Без его подписи сделку не провести.
Без его воли никого не прописать и не заселить.
Но нет. Куда проще напугать людей, чтобы они никого больше не подпускали к объекту.

И вот вопрос: это тупость или сознательная манипуляция?
Если агент правда не понимает разницу между агентским договором и правом распоряжения квартирой — это позор уровню подготовки и компании, которая такого идиота выпустила к клиентам.

Если понимает, но всё равно пугает клиентов — это уже вопрос к порядочности.
Самое мерзкое, что страдают обычные люди. Семья хочет продать квартиру, купить дом, спокойно решить свой вопрос. А вместо этого им в голову засунули страшилку, после которой они боятся нормальных документов.

Люди, пожалуйста, включайте голову, когда вам говорят:
“не подписывайте договор”;
“по договору у вас продадут квартиру”;
“туда кого-то пропишут”;
“вас обманут” —
сразу задавайте вопрос: а без договора работать законно?

И отдельный привет компании, которую собственники назвали Ю-Терра. Вы там специалистов учите или просто выпускаете в город людей с телефоном и фантазией? Потому что после таких персонажей нормальным агентам приходится не квартиру продавать, а сначала выгребать мусор из головы клиента.

Откуда вы вообще берётесь, грёбаные недоучки?