Рынок недвижимости Нижнего Тагила характеризуется сильной поляризацией: вторичное жилье стагнирует, а цены на новостройки растут быстрее среднего по России, следует из результатов исследования федерального портала «Мир квартир».

В феврале 2026 года Нижний Тагил занимает последнее, 70-е место в РФ по стоимости вторичного жилья. Цена квадратного метра выросла на 0,4% до 72 тыс. рублей, что значительно ниже среднероссийского показателя (1,1%). Средняя стоимость квартиры – 3,72 млн рублей.

На первичном рынке ситуация иная: стоимость квадратного метра в феврале выросла на 1,4% (против 0,8% в среднем по РФ), достигнув 110 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в новостройке – 5,81 млн рублей.

Эти тенденции продолжились с 2025 года, когда вторичный рынок Нижнего Тагила вырос на 4,8%, а новостройки – на 20,9%, что вдвое выше среднего по стране.

Рост цен на первичном рынке обусловлен активностью застройщиков. В 2025 году введено 71 тыс. кв. м жилья, половина – в многоквартирных домах. Планируется строительство 11 новых многоквартирных домов, три из которых будут сданы в 2026 году, пишет v-tagile.