Семейная ипотека для мурманчан с одним ребёнком может стать неподъёмной

С 1 июля 2026 года правила семейной ипотеки могут серьёзно измениться. Для семей с одним ребёнком льготную ставку хотят поднять с 6% до 12%. А вот для семей с двумя и более детьми условия, наоборот, останутся мягче.

По сути, схема такая: чем больше детей — тем дешевле ипотека. Один ребёнок — плати как все.

Обычная двухкомнатная квартира в Мурманска сейчас легко может стоить около 9 миллионов рублей. Если брать такую квартиру в ипотеку на 20 лет с первым взносом 20%:
— при ставке 6% ежемесячный платёж составит примерно 51 тысячу рублей;
— при 12% — уже около 79 тысяч рублей.
Разница — почти 30 тысяч каждый месяц.

Для многих семей — это уже не просто «чуть дороже», это переход с «в целом, потянем» на «ипотека для нам не по карману».

Параллельно закрыли многие схемы обхода программы: оформить льготную ипотеку через родственников или взять несколько кредитов внутри одной семьи теперь невозможно.

В итоге у молодых семей выбор становится всё жёстче: либо успевать заходить в ипотеку до изменений, либо готовиться к совсем другим платежам.