Суд признал незаконным снижение кадастровой стоимости ТРК «Модный квартал» в четыре раза

Иркутский областной суд признал недействительным решение кадастровой службы, на основании которого государственная стоимость торгово-развлекательного комплекса «Модный квартал» была снижена в четыре раза — с 2,6 миллиарда до 652,45 миллиона рублей.

Изначально перерасчет цены объекта был произведен ведомством на основании отчета, предоставленного собственником ТРК. Однако последующая судебная экспертиза выявила грубые нарушения федеральных стандартов оценки и установила факт искусственного занижения стоимости коммерческой недвижимости. Такое изменение привело бы к резкому сокращению налогооблагаемой базы и крупным потерям для бюджета. Суд отменил решение о снижении стоимости, а апелляционная инстанция оставила данный вердикт в силе.