Причины приостановок регистрации прав и кадастрового учета

Управление Росреестра по Липецкой области информирует о наиболее частых причинах приостановок регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, с которыми сталкиваются заявители.
Одной из основных причин приостановлений государственной регистрации прав по решению государственного регистратора является отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора купли-продажи или дарения.
«Без межевания зарегистрировать сделку не получится» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Невзорова Светлана Алексеевна.
Также частыми причинами для приостановления государственной регистрации прав являются:- наличие в ЕГРН сведений об аресте, либо обременении объекта недвижимости,- отсутствие правоустанавливающих документов или неполный пакет у заявителя,- неправильно оформленная доверенность,- технические опечатки в именах, адресах или площади,- ошибки кадастровых инженеров в технических или межевых планах,- реестровые ошибки (наложение границ),- противоречия в заявленных правах на объект.
Устранить недочеты можно в течении 3-х месяцев. Регистрация возобновляется, как только, например, стороны донесли необходимые документы.
Эксперты Росреестра советуют перед осуществлением учетно-регистрационных действий заказать выписку из ЕГРН на свой объект недвижимости. Это поможет заранее узнать, установлены ли границы и имеются ли обременения....
Пресс-служба Управления Росреестра по Липецкой области