Верховный суд: земля у водоемов не может быть частной

Верховный суд РФ лишил радости всех, кто имеет или мечтает иметь дачу на берегу: берега не могут находиться в частных руках. Такие разъяснения сделаны всем судьям страны. С личными причалами и пляжами, у кого есть, придется попрощаться.

📡 Президиум Верховного суда РФ под председательством Игоря Краснова утвердил специальный обзор судебной практики, касающийся споров вокруг участков, оборот которых ограничен. Например: береговых полос. Принципиальные моменты: когда часть участка заползает на береговую полосу реки, это повод забрать такой участок из частной собственности. Более того, подать иск могут даже к добросовестному покупателю, кто ничего плохого не делал. Просто взял и купил виллу у воды со своим маленьким заливом.

В одном из примеров, который приводится в обзоре, прокурор потребовал вернуть в государственную собственность участок площадью 1000 кв. м, из которых 148 кв. м проходят по береговой полосе реки. "Береговая полоса реки, ширина которой составляет 20 м, является территорией общедоступной, ограниченной в обороте и предназначенной для свободного доступа граждан, - подчеркивается в обзоре. - Следовательно, любое право частной собственности, зарегистрированное в отношении такой территории, является неправомерно возникшим, поскольку противоречит прямому законодательному запрету".

Заберут в таком случае не весь участок, а только прибрежную часть. Если остальная часть дачных угодий законна, она останется у человека. Как и была.

"При этом довод о добросовестности приобретения не является основанием для отказа в истребовании земель, передача которых в частную собственность не допускается", - говорится в обзоре.

В Нижегородской области таких участков очень много