В Подмосковье стали чаще покупать дорогие загородные дома и участки

Покупатели всё чаще приобретают дорогостоящие загородные дома и участки. В этом году количество сделок увеличилось на 47% по сравнению с прошлым.

Наибольшим спросом пользовалась земля (51%), затем шли таунхаусы (32%) и, наконец, коттеджи (17%). Практически все эти объекты (94%) принадлежали к категории дорогостоящего жилья.

Цены на элитные коттеджи снизились в среднем на 7% и составили 217 млн рублей за объект. Для самых роскошных загородных домов падение цен составило 2% — до 1,1 млрд рублей. Эти изменения связаны с рыночной конъюнктурой и колебаниями курса валют. Цены на таунхаусы также уменьшились на 7% — до 71 млн рублей за объект.

Стоимость сотки земли в престижных поселках увеличилась на 4% и достигла 4,7 млн рублей за сотку. Однако для самых дорогих поселков, наоборот, произошло снижение на 8%, и теперь цена составляет 6,1 млн рублей за сотку.

На вторичном рынке за полгода было продано 150 объектов, что на 3% меньше по сравнению с прошлым годом. Наибольшее количество сделок (78%) пришлось на продажу коттеджей, средняя цена которых выросла на 3% и составила 444 млн рублей за объект. Цены на таунхаусы снизились на 6% — до 103 млн рублей за объект, а стоимость сотки земли уменьшилась на 7% — до 6,3 млн рублей.

Первичный рынок элитной загородной недвижимости достиг рекордного показателя в 815 лотов за 8 лет.

Рост спроса обусловлен популярностью загородного образа жизни и ограниченным выбором в городских проектах.

Читайте новости Подмосковья на MAX:

max.ru/moskovskaya_oblast_24