Кому положена доля, если маткапитал использовали после развода

Сертификат получили в браке, затем супруги развелись, а маткапитал решили вложить в квартиру позже. Нужно ли выделять долю бывшему мужу? Специалисты агентства недвижимости «Борград» обратили внимание на важный нюанс.

По закону жильё, купленное, построенное или реконструированное с использованием маткапитала, оформляют в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей. Размер долей семья определяет по соглашению.

Главный ориентир — семейное положение владельца сертификата в момент распоряжения средствами.

Если сертификат получили в первом браке, но маткапитал направили на жильё уже после развода, бывшему супругу доля не полагается. На момент использования денег он уже не входил в состав семьи владельца сертификата.

К этому времени владелица сертификата может вступить в новый официальный брак. Тогда долю выделяют нынешнему супругу, а не бывшему. Доли также получают её дети, в том числе рождённые в предыдущем браке. Это следует из требования закона оформить жильё на владельца сертификата, его супруга и детей.

Совсем иначе складывается ситуация, когда маткапитал использовали ещё во время первого брака. Последующий развод не отменяет право супруга на долю, даже если оформлять её начали позже.

Специалисты «Борград» советуют проверить дату подачи заявления о распоряжении маткапиталом в Социальный фонд, а также даты заключения и расторжения брака. Эти документы помогут понять, кого необходимо включить в число собственников.

— Главное правило можно сформулировать просто: значение имеет не момент получения сертификата и не день оформления долей, а семейный статус на дату использования маткапитала, — подытожили эксперты.