Здравствуйте. Подскажите пожалуйста кто юридически подкован в данном направлении

Есть дом в Азербайджане, город Кусар. Есть документ на землю от 1991 года. Дом стоит все эти годы. Однако на сам дом нет документов. Так как там не живем, хотим продам. Мы Граждане РФ. Азербайджанского паспорта нет ни у кого. Как получить документы на этот дом? Сколько это стоит? Называют заоблачные цены. Если кто проходил данную процедуру, то напишите в комментарии или в ЛС. Спасибо