🔥🔥🔥Срочно сдам в долгосрочную аренду (или продам) просторное коммерческое помещение общей площадью 278,5 м², расположенное на 1 этаже кирпичного жилого дома по адресу: город Архангельск, Набережная северной Двины 6 корпус 1.

🔹 Основные преимущества:

Отдельный вход с улицы

Дополнительный вход с торца дома — удобно для разгрузки

Большой торговый зал

Удобная планировка: помещение разделено на несколько функциональных зон, что позволяет использовать его под различные виды бизнеса

13 окон — много естественного света

Все коммуникации центральные

Функционирует охранная сигнализация от ЧОП Витязь

Есть возможность установки вывески над центральным входом

Помещение свободно, возможен быстрый выход на сделку.

📍 Локация и инфраструктура:

Первая линия, прогулочная набережная в шаговой доступности

Рядом:

автобусные остановки

институты

МФЦ

бизнес-центр «Чайка»

мемориальный сквер

2 корпуса ЖК «River Park»

Хороший пешеходный трафик

Отличная транспортная доступность.

💰 Условия аренды:

Арендная плата: 130 000 ₽ / месяц

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Без комиссии для арендатора

Долгосрочная аренда от 36 месяцев.

Предоставляются арендные каникулы на первый месяц (оплачиваются только коммунальные услуги).

🔧 Подойдёт для:

торговли

аптеки

ПВЗ

салона услуг

офиса с клиентским потоком

медицинского или образовательного центра.

📞 Свяжитесь со мной, договоримся об удобной дате просмотра.