Как установить кондиционер и не иметь проблем с соседями и управляющей компанией

В жару всегда приятно понежиться под прохладным воздухом в своей квартире. И многие жители многоквартирных домов устанавливают кондиционеры. А все ли делают это правильно?

В управляющей компании «Центр управления МКД» рассказали, что в последнее время часто поступают обращения по поводу правильности и законности установки кондиционеров соседями.

«Людей беспокоит то, что конденсат, который образуется при работе кондиционера, попадает на фасад дома, он намокает и может начать разрушаться, - поясняет главный инженер Михаил Балоночкин, - кроме того, конденсат попадает на отливы окон и причиняет неудобства жителям.»

Собственники скажут: «Моя квартира. Захочу и поставлю!» Формально да. Но только внутри квартиры, а вот фасад – другое дело.

«Фасад жилого дома, как и балконное ограждение – это общее имущество. И установка любого оборудования, техники и конструкций возможно только при согласии большинства собственников. Если такого решения нет, всё подлежит демонтажу», - объясняет Балоночкин.

Прежде чем установить кондиционер нужно провести собрание, получить согласие собственников и только потом можно начинать установку. При этом необходимо всё сделать так, чтобы исключить попадание конденсата на фасад или на отливы окон.

В «Центре управления МКД» отмечают, что среди обслуживаемых домов есть несколько, где все кондиционеры узаконены. Также жилищники отмечают, что, как правило, собственники прислушиваются к замечаниям и устраняют нарушение не доводя дело до суда. При этом, говорит Балоночкин, есть случаи, когда это вопрос собственники решали в суде.