В Челябинске стоимость жилья выросла до космической.

Хотели купить квартиру, которая стоила 2 млн 850 тысяч. Сейчас эта квартира стоит 3,3 млн. На сегодняшний день люди не могут взять ипотеку, потому что не уверены, чем ее будут платить
завтра.

Космический рост цен риелторы и застройщики объясняют несколькими факторами. Первое — это подорожание стройматериалов, цены на которые обогнали инфляцию. Плюс бешеный спрос на льготную ипотеку. Из-за ажиотажа программа, призванная сделать жилье доступным, спровоцировала повышение стоимости квадратного метра.


Причем подорожали не только новостройки, но и вторичка. Самое дорогое жилье в Челябинске можно найти в Центральном районе. За один квадрат придется отдать 64 тысячи рублей. Второй по элитности — Калининский. Здесь ценник держится на отметке в 60 тысяч. Дешевле всего недвижимость стоит в Ленинском и на ЧМЗ — 47 тысяч и 41 тысяча соответственно.

Стоимость квадратного метра зависит не только от района застройки, но и от элитности жилья, и от качества отделки. Например, цены на двушку площадью 76 квадратов в районе центра доходят до 5 миллионов рублей. Причем южноуральцы, которые успели расхватать квартиры по льготной ипотеке, скорее всего, тоже останутся не у дел. Эксперты прогнозируют, что банковская ставка еще будет повышаться.
Специалисты считают, что 2022 год для рынка недвижимости будет переломным. Падение доходов населения неизбежно скажется на спросе, а, значит, и рост цен затормозится. Но вот дешеветь жилье точно не будет. Поэтому насчет вложения средств в недвижимость мнения расходятся. Делать это стоит лишь в случае, если вы сами планируете жить в купленной квартире. А вот рассчитывать на большой доход с аренды квартиры точно не стоит.